Charmante maison à OSTWALD

Informations générales

525 000,00 €

Annonce déposée le 12/08/2024

Détail de l'annonce

INNOVIMMO STRASBOURG vous propose en exclusivité cette charmante maison familiale à Ostwald, à toute proximité de Strasbourg.
Idéalement située dans une impasse, à proximité du tram arrêt Hôtel de Ville et de la piste cyclable, cette maison indépendante, datant d'environ 1920, a été modernisée et agrandie avec une extension en 2017.
Le rez-de-chaussée comprend un sas d'entrée, un hall, un WC, un espace de vie d'environ 65 m² comprenant une cuisine américaine équipée, un salon-séjour, et une belle terrasse accessible depuis la cuisine et le séjour.
Au premier étage, vous trouverez une suite parentale avec chambre et salle d'eau, deux autres chambres, un espace bureau, une salle de bains et un WC.
Le second étage accueille une 4ème chambre (climatisée).
Vous allez aimer cette maison pour :
+++ Sa superficie (171,37 m2 Carrez, 189,02 m2 au sol),
+++ Sa belle luminosité,
+++ Ses équipements : porte de garage et volets du rez-de-chaussée motorisés,
+++ Son magnifique jardin arboré (piscinable),
+++ Sa proximité des transports et des commerces.
Le chauffage est au gaz, avec un poêle à pellets en complément.
La maison comprend un sous-sol avec plusieurs pièces, dont une chaufferie-buanderie.
Une visite virtuelle est disponible sur demande.
Des photos supplémentaires sont disponibles sur le site d'Innovimmo Strasbourg.
Pour visiter le bien, contactez Noé MORICE (noe@innovimmo-strasbourg.fr) au 07.49.70.49.29.
Prix de vente : 525.000,00 euros. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 500.000,00€.
N° de mandat : 12150. Estimation des coûts annuels d'energie du logement : entre 2260€ et 3120€ par an. DPE : C/GES : C.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bien présenté par Agences de France.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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