Maison à vendre Sélestat

Informations générales

1 144 000,00 €

Annonce déposée le 19/12/2023

Détail de l'annonce

En exclusivité
Au coeur des massifs vosgiens, belle propriété équestre sur plusieurs hectares en un seul tenant, localisée à 1h de Selestat comprenant :
- un manège couvert de 800 m² avec accès direct aux écuries avec 25 box, des paddocks, 2 carrières équipées pour CSO, un hangar de stockage, diverses dépendances, plusieurs selleries, un bureau, un club-house modifiable en grand studio et un bloc sanitaire. Un appartement en duplex (exploité en gîte avec une très bonne rentabilité) de 100 m² avec une cuisine équipée, un grand salon avec une cheminée insert, deux chambres, une salle de bain et un wc.
- une maison d'habitation de 170 m² au rez-de-chaussée: une cuisine équipée, un grand salon /séjour avec un poêle à bois, une salle d'eau, un wc, une cave, un laboratoire modifiable en studio, une buanderie, une dépendance transformable en plusieurs gîtes, des bâtiments de stockage et un garage. À l'étage, une suite parentale avec dressing, quatre chambres, une salle de bain, un wc et des combles aménageables.
- terrain de 86610m² en un seul tenant divisé en plusieurs parcs, avec un étang et une petite partie boisée.
Reprise hebdomadaire du fumier par un exploitant agricole.
Exploitation sur 15ha environ dont une partie louée par la propriétaire.
Structure idéale pour une écurie de cavaliers Pro, pour une pension retraite chevaux, pour une activité touristique, pour une ferme pédagogique, pour une exploitation agricole voir élevage ou pour une activité gîte.
Secteur calme, très touristique et à proximité des sentiers de randonnées et des pistes de ski.
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Les honoraires sont à la charge du vendeur
Votre conseiller limmobiliere.fr : Éric ASSELIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 88012017000050550
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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