URMATT Prox ! HORS LOTISSEMENT. Magnifique Maison basse consommation d’énergie. Vallée de la Bruche / Sur un terrain de 677m2

Informations générales

334 000,00 €

Annonce déposée le 24/04/2024

Détail de l'annonce

Cette Maison 5/6 PIECES au cœur de Lutzelhouse sur plus de 6,77 ares, avec TOIT PLAT sur le garage. Jardin de plain-pied.
Maison avec une personnalité inimitable !
Maisons Stéphane Berger vous accompagne pour transformer les environnements en un espace unique et exclusif qui vous ressemble.
INFORMATIONS DE CONTACT. 
DIBOURG : 06.17.76.88.00 dibourg@stephaneberger.com
 
Dans un secteur calme et résidentiel + terrain piscinable !
Maisons Stéphane Berger conçoit votre projet de maison sur mesure selon vos envies et vos besoins. Laissez-vous séduire par notre bureau d’étude.
Cette très belle maison toutes options vous séduira avec ses grands espaces, son intérieur fonctionnel et son confort. 
Elle vise l’amélioration du cadre de vie en apportant des solutions en matière de :
- Luminosité 
- Confort thermique
- Qualité d’air intérieur
- Normes NF HQE certifié 
-Normes RE2020
Rez de chaussée : 
La recherche de convivialité s’exprime à travers toute l’architecture de cette maison.
- Cuisine ouverte avec ilot / Séjour / salle à manger. Accès terrasse. Vue.
- WC séparé / lave-main / fenêtre (à définir si besoin la mise d’une salle d’eau au RDC)
- Entrée / SAS / Rangement (à définir si besoin la mise en place d’un sous-sol)
1er Etage : 
- Chambre parentale / dressing
- 2 chambres + 1 mezzanine
- Salle de bain / WC / fenêtre / double vasque, baignoire, douche à l'Italienne 
Sous-sol / Annexe : (projet à définir si besoin de sous-sol ou non)
- cave / Buanderie / cave à vin possible.
Chauffage :
- Chauffage et production d’eau chaude économique.  (soit poêle à pellet ou pompe à chaleur)
Annexes :
- 2 places de stationnements. 
- Garage / Pré équipement pour recharge de la voiture électrique 
Vie / Quartier :
- maternelles, primaire, transport en commun facile d’accès + GARE SNCF à 5 min.
- Commerces, alimentation, boulangerie, pharmacie…
Prix : A Partir de 334.000€ Frais de notaire inclus
Il comprend : Le terrain, la maison, les branchements, Garantie Dommage Ouvrage, Frais de notaires, Fourniture et pose carrelage en PAD, volets roulants motorisés RDC + Etage. toutes taxes comprises.
Vous souhaitez réaliser une analyse complète de votre projet ? DIBOURG ANNE 06.17.76.88.00
MAISONS STEPHANE BERGER 67000 STRASBOURG 03 90 22 61 51
mail : dibourg@stephaneberger.com
Référence : AD-080422-LU334

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