Appartement 2 chambre(s) à vendre

Informations générales

367 000,00 €

Annonce déposée le 13/12/2023

Détail de l'annonce

superbe appartement rez de jardin de 97m2 au coeur du Rebberg,
Venez découvrir ce bel appartement en rez-de-jardin, d'une surface généreuse de 97 m², situé en bordure de la forêt, offrant une intimité totale. Il réunit élégance, confort, et un cadre de vie exceptionnel en plein cœur du Rebberg. Ce bien a été méticuleusement agencé avec des matériaux haut de gamme pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Se trouvant au sein d'une petite copropriété de standing, il vous garantit ainsi tranquillité et confort au quotidien.
Dès votre arrivée vous vous sentirez comme dans une maison individuelle grâce à son accès privatif. Vous serez accueilli par une entrée élégante et lumineuse dotée de placards sur-mesure, idéals pour ranger vos effets personnels de manière organisée. Une particularité de cet appartement réside dans ses demi-niveaux, ajoutant un rythme et un charme unique à la propriété.
La pièce de vie principale s'étend sur 40 m² et est baignée de lumière naturelle grâce à de nombreuses baies vitrées et une porte-fenêtre qui s'ouvrent sur le magnifique jardin privatif.
La cuisine équipée est un lieu de vie à part entière. Outre y cuisiner et y manger grâce à son îlot central, elle est un espace de convivialité pour recevoir vos amis ou une table pour accueillir les devoirs des enfants.
Un espace bureau a été astucieusement intégré dans ce volume, avec de nombreux placards sur mesure, offrant ainsi tout le rangement nécessaire pour votre confort et votre organisation au quotidien. Il se veut en accord avec le reste de la décoration de l’appartement : une bulle de travail, confortable et stimulante.
L’appartement dispose de deux chambres spacieuses, mesurant respectivement 10 m² et 14 m², chacune bénéficiant de rangements sur mesure des plus pratique. La plus grande offre un accès direct au jardin, créant ainsi une atmosphère de sérénité.
La salle de bain, avec son aménagement singulier et ses lignes élégantes, vous propose des nuances minérales. Elle est composée d'une grande douche à l'italienne, d'une baignoire, d'un meuble double vasque et d'un sèche-serviettes. Elle mise sur des détails affutés pour s’accorder à vos besoins de déconnexion et de détente.
Pour votre confort quotidien, une buanderie a été aménagée avec des meubles de rangement, un point d'eau, un espace pour les appareils de linge, ainsi qu'un espace pour étendre le linge.
Un WC séparé complète l’ensemble.
Le jardin entièrement aménagé, clôturé et arboré, sublime ce bien et vous apporte un vrai confort de vie. Sa décoration tournée vers le naturel, vous offre une ambiance réconfortante et feutrée.  Composé d’une pergola avec store électrique et lumière intégrée, les différents espaces organisés vous permettront de profiter pleinement de cet extérieur en harmonie avec la nature.
Depuis l’appartement vous pourrez accéder directement au garage avec sa porte motorisée.
Cet appartement est l’alternative idéale à une maison individuelle grâce à ses accès entièrement privatifs. 
Points techniques : rénovation complète en 2012, fenetre PVC double vitrage avec BSO et volets roulants électriques, chauffage au gaz avec radiateurs, domotique pour les volets, l’alarme et le chauffage, climatisation dans la piece de vie, taxe fonciere 1875€,  Prix 350000 € honoraires exclus.
Honoraires de 17000€ TTC à la charge de l'acquéreur.
Bien en copropriété : 6 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2602 €.
Nombre de procédure en cours:0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée sous la responsabilité de Audrey Korb agent commercial - RSAC de Mulhouse numéro 889738118.
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