Appartement 3 chambre(s) à vendre

Informations générales

140 000,00 €

Annonce déposée le 13/12/2023

Détail de l'annonce

Riedisheim est une ville paisible et conviviale de l'Alsace, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Elle est réputée pour son charme authentique, ses écoles de qualité, ses espaces verts, et son excellente accessibilité aux commodités. Profitez de promenades relaxantes dans les environs verdoyants de Riedisheim, tout en étant à proximité de tous les services essentiels.
Découvrez une opportunité exceptionnelle d'acquérir un vaste attique de 140m² dans la charmante ville de Riedisheim, en Alsace. Situé au 4ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur construite en 1972, cet appartement offre un potentiel incroyable pour créer votre espace de vie idéal.
Cet attique offre un vaste espace de vie avec une entrée qui mène à un salon/séjour spacieux de 60m², doté d'une cheminée en inox, donnant accès à un balcon filant offrant une vue panoramique sur un cadre de verdure. La cuisine attenante peut être ouverte sur la pièce de vie, offrant un agencement moderne et lumineux.
La chambre parentale de 14,4m² est équipée d'un dressing, d'une salle d'eau/buanderie, d'un WC, et d'un débarras. À l'autre bout de l'appartement se trouvent deux chambres de 13,4m² et 9,7m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC et des placards.
Cet appartement est entièrement à rénover, mais il présente la particularité d'offrir un espace nuit distinct pour les parents et les enfants, situés à l'opposé l'un de l'autre. De plus, il peut être divisé en deux appartements distincts de type T2 et T3, ce qui en fait une opportunité idéale pour les investisseurs.
Les plus: 
Potentiel de rénovation pour créer un espace unique
Vue imprenable depuis le balcon filant
Emplacement idéal à Riedisheim
Possibilité de division en deux appartements
Idéal pour les investisseurs ou Propriétaires occupants recherchant un bien à rénover.
Charges mensuelles : 566 € (chauffage, eau chaude, eau froide, ascenseur, espaces verts, électricité communs, syndic) Prix 130'000 € honoraires exclus.
Honoraires de 10'000€TTC à la charge de l'acquéreur.
Bien en copropriété : 36 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 6679€.
Nombre de procédure en cours: Néant
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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