Magnifique fonds de commerce, très bel emplacement à Thann

Informations générales

45 000,00 €

Annonce déposée le 17/12/2023

Détail de l'annonce

Splendide fonds de commerce, idéalement situé, à Thann
Ne manquez pas cette occasion en or de réaliser votre rêve entrepreneurial !
Localisation :
Le fonds de commerce est situé dans la ville de Thann, une localité dynamique qui compte environ 8 000 habitants. Thann est reconnue pour ses attractions touristiques telles que la rivière La Thur, le vignoble du Rangen, son architecture, son marché de Noël et ses animations.
Description de l'emplacement :
Le magasin est idéalement situé en angle, en plein cœur du centre-ville, à proximité de la collégiale. Cet emplacement privilégié offre une grande visibilité.
Caractéristiques du magasin :
Boutique de prêt-à-porter multimarques pour hommes et femmes.
Surface totale magasin de 100 m².
Surfaces des annexes de 102 m²
Place de parking privative : 1.
État du magasin : Le magasin a été entièrement rénové en 2020, éliminant ainsi la nécessité de travaux supplémentaires.
Aspect financier :
Les bilans successifs indiquent une belle performance financière, des situations bénéficiaires, avec un faible niveau d'endettement et l'absence de prêts garantis par l'État (P.G.E.).
Conclusion :
L'affaire est saine financièrement, elle bénéficie d'un emplacement idéal de premier choix et elle jouit d'une excellente notoriété.
Bien soumis au statut de la copropriété, 3 logements, procédure en cours : aucune, 11 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 200 €.
Annonce publiée par Laurent Simonin (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Aspach Le Bas, 68700 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°881 384 838. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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