Local d'activité, bureaux, ateliers, parkings et magasins

Informations générales

750 000,00 €

Annonce déposée le 17/08/2024

Détail de l'annonce

Ce local d'activité est idéalement situé au cœur de la zone industrielle de Châlons en Champagne à l'entrée de la ville sur un terrain de 16.500 m², à proximité directe des péages autoroutiers de l'A4, directions Paris, Troyes, Lille ou Strasbourg par exemple.
Au RDC, les locaux rassemblent environ 100 m² de bureaux rénovés libres d'une part, et d'autre part un autre ensemble constitué de 87 m² de bx, avec atelier attenant de 520 m² et terrain PL 520 m².
Au premier étage, est loué un troisième ensemble de bureaux de 356 m, avec un terrain d'environ 1500 m² (10 emplacements de parking).
A côté de ces locaux administratifs rénovés de 860 m² répartis sur 2 étages, est loué un atelier d'environ 475 m²avec 8 portes sectionnelles, bureau (126 m²), magasin 205m², bx 126 m², 2 parking de 800 et 5100 m².
complété par divers halls et espaces de stockage sur une surface de 1200 m² .
Un troisième espace contigüe dispose d'un atelier de 625m², un magasin de 73m², des bx de 70 m² ainsi que d'un terrain de 3.000 m².
Le site est accessible par 2 voies d'accès à des véhicules de tous gabarits, en particulier PL. Un terrain de 7300 m² contigüe, constructible, ayant accès sur l'Avenue Ampère pourrait également être disponible à la vente pour créer ainsi une surface totale de plus de 23.000 m², honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Annonce publiée par Yves Senelet (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Juvigny, 51150 immatriculé au RSAC de Châlons en Champagne sous le n°499 624 716 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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