Maison de 142m2, 3 chambres, cuisine équipé ouverte sur séjo

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98 600,00 €

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Détail de l'annonce

À DÉCOUVRIR CHEZ 3%.COM AVEC JÉRÔME RUFFIN. Charmante maison de ville à Foug, idéale pour une famille ou un premier achat, cette belle opportunité est à ne pas manquer !
142 m2 habitables, mitoyenne d'un côté, construite en 1900, elle offre de généreux volumes et un beau potentiel d'aménagement. Située dans une rue calme, tout en restant proche des commodités, cette maison saura vous séduire.
Description :
Rez-de-chaussée :

Une pièce de vie spacieuse de 40 m2 avec cuisine équipée ouverte sur le séjour.
Un bureau de 15 m2 (parfait pour une activité libérale).
Toilettes séparés.
Chaufferie avec accès à une cave impressionnante de 70 m2.
Atelier transformable en garage moto/vélo.

1er étage :

3 chambres lumineuses (16 m2, 17 m2 et 18 m2).
Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne neuve (5 m2).
Toilettes séparés.
Buanderie fonctionnelle de 7,40 m2.

2e étage :

Grenier aménageable de 10 m2 pour laisser libre cours à vos envies.

Informations techniques :

Classe énergie : E
Classe GES : E
Honoraires : 3600 EUR TTC
Taxe foncière : 935 EUR
Assainissement : Conforme au tout-à-l'égout.
Pas de jardin et de garage

Points forts : Volumes généreux et beaux espaces. Cave de 70 m2 offrant de multiples possibilités. Maison à rafraîchir, idéale pour un premier achat ou un investissement prometteur. Prix attractif et opportunité rare sur le marché.
Ne passez pas à côté ! Contactez Jérôme RUFFIN au 06 80 96 26 18 dès maintenant pour organiser une visite et imaginer votre avenir dans cette maison pleine de potentiel.
3%.COM Parce que votre projet mérite le meilleur !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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