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3%.COM - Située à HOMMARTING, magnifique maison rénovée avec goût en 2024 d'environ 134m2 habitables, sur une parcelle de 6ares37. --- Idéale pour famille --- A proximité des principaux axes routiers entre Phalsbourg et Sarrebourg (Env. 10min en voiture) --- Énorme potentiel avec l'aménagement des combles --- Possibilité de créer un espace indépendant de la maison (Airbnb, atelier, garage etc.) --- Vous trouverez d'autres photos sur notre site troispourcent.com --- Vous recherchez un bien au calme et rénové avec beaucoup de goût, lumineux, la qualité de vie d'un petit village, alors n'hésitez pas et venez visiter cette maison. --- Au rez-de-chaussée : -- 1 belle entrée -- 1 grand couloir -- 1 espace salon/séjour d'environ 24m2 -- 1 cuisine neuve équipée d'environ 17,5m2 avec accès extérieur -- 1 toilette séparée -- 1 garage avec espace chaufferie -- 1 garage avec comble offrant de nombreuses possibilités (agrandissement) et accès au jardin --- A l'étage : -- 1 dégagement/couloir -- 4 chambres d'environ 13 m2, 20 m2, 9 m2 et 11,6 m2 -- 1 salle de bain d'environ 10 m2 avec douche et baignoire -- 1 salle d'eau d'environ 5,8 m2 avec toilette et espace buanderie --- Au sous-sol : -- 1 grande cave pour stockage et/ou cave à vin --- À l'extérieur : -- 1 terrasse -- 1 cabanon -- 1 beau jardin --- Divers : -- Rénovée avec des matériaux de qualité -- Plusieurs places de stationnement devant la maison -- Cuisine équipée neuve -- Isolation intérieure (2024). -- Fenêtres PVC double vitrage -- Chaudière fioul -- DPE: D -- Principales distances : Phalsbourg : 12 min, 12 km Sarrebourg : 11 min, 7,7 km Rhodes : 25 min, 31 km Hochfelden : 30 min, 42 km Saverne : 23 min, 21 km Schilt. Parc Euro Entrep : 31 min, 28 km Strasbourg-centre : 52 min, 69 km --Contactez Célia MANGIN au 07 78 12 20 62. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 809 126 998. -- Agence ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638, franchisé 3%.COM. -- Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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