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Référence : 444145022
Détail de l'annonce
Appartement lumineux de 71 m² Carrez (89 m² au sol) en centre-ville d’Algrange, idéal investisseurs ou primo-accédant !
Opportunité rare ! Cet appartement trois-pièces est situé au troisième étage d’un immeuble calme et sans vis-à-vis, en plein centre-ville d’Algrange, proche du Luxembourg.
Parfait pour un investisseur avec une rentabilité potentielle de 8,5 % (hors rafraîchissement et sans augmentation de loyer ) ou pour un primo-accédant, ce bien est spacieux et baigné de lumière.
Caractéristiques principales :
• Surface : 71 m² Carrez, 89 m² au sol
• Pièces : 3 pièces, comprenant 2 chambres et un grand salon-séjour lumineux
• Étage : 3e étage sans ascenseur
• Chauffage : Radiateurs électriques programmables
• Double vitrage pour un confort optimal
• Interphone et fibre optique
Atouts supplémentaires :
• Grenier privatif pour un espace de rangement supplémentaire
• Parking public à proximité immédiate, offrant une cinquantaine de places
• Charges de copropriété : 50 €/mois (syndic professionnel)
• L’appartement était précédemment loué 650 €/mois hors charges ; actuellement libre d’occupants
Ce bien au calme et sans vis-à-vis, idéalement situé, offre un potentiel intéressant pour une nouvelle location ou une occupation personnelle. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez-nous dès aujourd’hui !
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