Jolie maison

Informations générales

470 000,00 €

Annonce déposée le 13/12/2023

Détail de l'annonce

PARTICULIER propose une charmante maison de caractère au Centre de Moulins-lès-Metz
Si vous recherchez une maison alliant charme, fonctionnalité et emplacement privilégié, cette magnifique résidence de 9 pièces à Moulins-lès-Metz est l'opportunité idéale. Nichée sur une parcelle de 7 ares, cette maison saura vous séduire par son équilibre entre tranquillité et commodité. Située dans une rue paisible au cœur de la ville, elle bénéficie de toutes les commodités à quelques pas, notamment des commerces, des arrêts de bus et un accès rapide à l'autoroute A31.
Caractéristiques de la Maison :
Superficie : 200 m² répartis sur 3 niveaux et un sous-sol
Rez-de-chaussée : Un accueil avec un spacieux séjour de 40 m², un bureau séparé et une vaste cuisine équipée (17 m²) ouverte sur le séjour
Espace Extérieur : Une cuisine donnant accès à une terrasse charmante et à un jardin ,idéal pour profiter de l'extérieur
Chambres : 3 chambres spacieuses au premier étage, dont une chambre principale de 19 m² avec placard intégré, une deuxième chambre de 12 m² avec point d'eau et balcon, et une troisième chambre de 12 m²
Salle de Bain : Une grande salle de bains (8 m²) offrant baignoire, douche, lavabo et WC
Combles Aménagés : Les combles astucieusement transformés en une salle de jeux spacieuse (29 m²), deux chambres de 14 m² chacune, une pièce de rangement et une salle d'eau pratique avec douche, lavabo et WC
Sous-sol : Un garage pour une voiture, une buanderie/chaufferie avec accès au jardin et deux caves pour un espace de stockage généreux
Équipements et Avantages :
Isolation efficace (Diagnostic de Performance Énergétique : C)
Système de chauffage au gaz avec une consommation annuelle de 25 500 kWh (environ 1 600 € en 2021) pour un confort constant tout au long de l'année
Emplacement et Opportunité :
En excellent état général, cette maison offre une ambiance accueillante et des espaces fonctionnels, parfaitement adaptés à une famille en plein essor. Si vous recherchez une résidence authentique au charme incontestable, ne manquez pas l'opportunité de faire de cette charmante maison de caractère votre foyer. Pour découvrir toutes les possibilités qu'elle offre et organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
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