Lot de 2 appartements T2

Informations générales

70 000,00 €

Annonce déposée le 13/07/2024

Détail de l'annonce

A LEMBERG (57620), Thierry MELIGNON 3%.COM Immobilier vous propose un lot de 2 appartements de type T2.
* DESCRIPTION 1ER APPARTEMENT (Lot no 1) - 55,56 m2 :
Ce bien est composé de 4 lots : App. F2, cave, parking extérieur et garage.
Habitable immédiatement.
Chauffage : convecteurs électriques
Eau chaude : ballon électrique de 150 l
DPE 1er app. (lot no 1) : G
Consommation : 454 kWh/m2/an (G)
Emissions : 15 kg CO2/m2/an (C)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 EUR et 2 110 EUR par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
* DESCRIPTION 2EME APPARTEMENT (Lot no 3) - 51,90 m2 :
Cet appartement est composé de 3 lots : App. F2, cave et emplacement de parking extérieur.
Habitable immédiatement.
Chauffage : convecteurs électriques
Eau chaude : ballon électrique de 150 l
DPE 2ème app. (lot no 3) : F
Consommation : 410 kWh/m2/an (F)
Emissions : 13 kg CO2/m2/an (C)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 EUR et 1 800 EUR par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
* COPROPRIETE :
Nombre total de lots : 26
Charges annuelles : 1 200 EUR (600 EUR / appartement).
Pas de procédure en cours.
* DIVERS :
Portes et fenêtres : PVC double vitrage.
Assainissement collectif.
INTERNET : FIBRE OPTIQUE disponible.
Taxe foncière : 975,- EUR (dont O.M. : 347,- EUR).
A LEMBERG, vous disposerez, entre autres :
- écoles (maternelle, primaire, périscolaire avec cantine le midi et collège),
- agence bancaire (distributeur de billets),
- nombreux commerces, garages et 2 supermarchés (station-service),
- restaurant(s),
- bureau de poste.
Bitche à 10 mn, gare de Wingen-sur-Moder à 20 mn, Sarre-Union (accès autoroute A4) à 30 mn, Sarreguemines et Zweibrücken / Deux-Ponts à 35 mn, Haguenau à 50 mn.
Ich spreche Deutsch / I speak english.
Pour tous renseignements ou pour visiter, contacter : Thierry MELIGNON (E.I.) au 07 84 97 62 63 ou (+33) 7 84 97 62 63
Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 794 871 277
3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC
Annonce proposée par un agent commercial - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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