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Référence : 404969279
Détail de l'annonce
A Chenôve, sur un axe passant rue Maxime Guillot, venez découvrir local commercial de 60m2 avec une belle vitrine sur rue et une clientèle fidèle depuis plus de 5 années. Le local se compose d'une pièce principale, d'une arrière-boutique et d'une réserve avec point d'eau et WC. Bail 3/6/9 en cours, loyer charges comprises 700EUR/mois (non-soumis à TVA). Taxe foncière charge preneur : 660EUR / an. Le commerce est ouvert du lundi au dimanche avec une fermeture hebdomadaire le mercredi. Les + : INTERFLORA, FLORAJET et UBER EATS, point MONDIAL RELAY et UPS reconnu, parking gratuit à proximité. Profitez d'un emplacement en zone franche avec une exonération d'impôtsur les bénéfices à 100 % pendant cinq ans. Possibilité de développer une autre activité dans le local (toutes activités) et de conserver le point Mondial Relay pour génerer du flux. Droit au bail : 35 000EUR (non-soumis à TVA), loyer 700EUR. N'hésitez pas à nous consulter. Honoraires à la charge du vendeur.
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