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Référence : 422837905
Détail de l'annonce
Baisse de prix pour ce bel immeuble de centre ville de LA FERE
AIC IMMOBILIER vous propose cet hôtel particulier du 18éme siècle en bon état comprenant 9 logements et 10 garages. Accès sur deux rues, cet immeuble situé "entre cour et jardin" est parfait pour la recherche d'une rentabilité!!
Partiellement loué, les logements vacants le sont dans le cadre de la mise en location: maison, F2/F3, dont certains avec cours privatives. Plus de 42.000 euros annuels possibles.
Une belle rentabilité largement supérieur à 12%. Rentabilité qui peut être encore améliorée par la réalisation de travaux de mise aux normes et raffraichissement.
Le gros oeuvre et la toiture sont en parfait état. Avec aussi le charme d'un beau bâtiment ancien.
Divers DPE - C D - Compteurs électriques et eau individuels.
Pas d'impayés ni de procédures pour les lots loués. Revalorisation des loyers existants, travaux et revalorisations de certains appartements. location des garages.
Marché locatif très dynamique sur le secteur .Taxe foncière 6.471 euros - dont 680 euros taxe ordures ménagères.
AIC IMMOBILIER, c'est aussi l'accompagnement fiscal, travaux, défiscalisation!!AIC IMMOBILIER, c'est aussi une gérance locative personnalisée!
Pour un bel investissement durable et rentable, cet immeuble est parfait.
Contactez moi par mail à contact.aic.immobilier@gmail.com ou au 07.62.89.31.59 . Jérôme DARSY - Responsable d'agence. -
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