Solférino - Duplex T4 de 80.20 m² rénové et meublé - 1 434€ CC

Informations générales

1 434,00 €

Annonce déposée le 01/12/2024

Détail de l'annonce

Idéalement situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Lille, cet appartement de 4 pièces se trouve rue Solférino, au sein d'une petite copropriété entièrement réhabilitée comprenant 11 lots. Ce secteur est apprécié pour son calme et sa proximité avec les commerces, les écoles et les transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et recherché.

D'une surface habitable de 80.20 m², de duplex lumineux, situé au troisième et quatrième étage, bénéficie d'une double exposition et de grandes fenêtres. Il se compose d'un spacieux salon, d'une cuisine équipée, de trois chambres confortables et de deux salles de bains modernes. Une place de stationnement privée au sein de la résidence est incluse dans la location.

Chauffage : électrique
Diagnostic de performance énergétique : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 € et 1 550 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Date de réalisation du diagnostic : 01/12/2022

Zone soumise à l'encadrement des loyers :
Loyer de référence : 13,2 €/m²
Loyer de référence majoré : 15,8 €/m²

Loyer hors charges : 1 284 €
Charges mensuelles : 150 € (provision avec régularisation annuelle)
Loyer charges comprises : 1 434€
Complément de loyer : 17 €
Dépôt de garantie : 2 568 €

Disponible à partir du 20 décembre 2024.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Proposition d'aménagement virtuel non contractuel.

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