Maison à Lille-Sud

Informations générales

250 000,00 €

Annonce déposée le 31/03/2024

Détail de l'annonce

Vous recherchez le parfait équilibre entre tranquillité, proximité et espace vert à Lille ? Cette maison typiquement lilloise de 1935, située à quelques pas de la fac de médecine et du métro ligne 1, offre un cadre de vie idéal.
Avec ses 3 chambres, sa salle d'eau rénovée et sa pièce de vie de 50m², elle est parfaitement adaptée à une vie de famille ou à un investissement en colocation, offrant un rendement brut estimé à environ 7%. Elle bénéficie d'un accès direct au jardin depuis la vaste pièce de vie, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées.
En bon état, cette maison a bénéficié de rénovations récentes, notamment au niveau des pièces d'eau (cuisine, salle d'eau) et de la toiture qui a été isolée, assurant un emménagement sans tracas. Son emplacement stratégique permet de rejoindre le centre de Lille en quelques minutes seulement, tout en profitant d'un environnement calme et résidentiel.
Concernant les détails techniques : avec ses 100m² habitables, son jardin et sa cave, cette maison sur 3 niveaux offre un espace de vie généreux avec une belle cuisine ouverte. De nombreux placards et rangements garantissent un espace de vie organisé et fonctionnel, sans aucune perte de place.
Située au 212 rue du Faubourg des Postes, cette maison est à proximité des commerces, écoles et transports en commun.
Pour ce qui est des aspects techniques et financiers, le diagnostic énergétique est en cours de réalisation, mais le précédent (avant les travaux d'isolation) était en classe E. Le chauffage est individuel électrique et la taxe foncière s'élève à environ 800€ par an.
Neemmo accompagne les particuliers dans leur projet de vente immobilière, sans commission d'agence.

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