A LOUER - ACTIVITÉS - 500M2 - ALLONNE

Informations générales

3 300,00 €

Annonce déposée le 01/09/2024

Détail de l'annonce

Sur le secteur d'ALLONNE, à proximité de l'autoroute A16, nous vous proposons à la location un local d'activité de 500m2 environ, composé de cette manière :
- 280m2 de stockage/surface d'activité + mezzanine de stockage de 35m2 environ
- Bureaux et locaux sociaux (kitchenette + 2 WC) de 110m2 environ en rez-de-chaussée + Bureaux de 75m2 environ en mezzanine
Équipé d'une porte sectionelle électrique 4x4m, avec une hauteur sous plafond de 5,5 mètres, ce local offre un large choix de possibilité.
Accès bureaux et accueil sécurisé par un rideau métallique.
Conditions :
Loyer annuel : 39.600€ HT Hors Charges
Provisions sur charges : 1.200€ HT /an
Taxe Foncière : 2.160€ /an
Type de Bail : Commercial
Bail : 3-6-9 ans
Régime fical : TVA
Périodicité de Loyer : Trimestriel d'avance
Indexaction : ILAT
Honoraire de négociation : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur Prestations : Accès livraison ; Baie de brassage ; Baies vitrées ; Charpente métallique ; Chauffage : Electrique ; Climatisation réversible ; Dalle béton ; Eclairage extérieur ; Fenêtres coulissantes ; Isolation double peau ; Issue de secours ; Local technique ; Parking VL ; Porte sectionnelle électrique ; Revêtements Sol : Parquet ; Revêtements Sol Stockage : Dalle Béton ; Rideau métallique de sécurité ; Sanitaires : Privatifs ; Stationnement extérieur ; Type construction : Métallique ; Vidéo Surveillance

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