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Référence : 409068242
Détail de l'annonce
Sur la Z.A.C. De La Croix Rouge de FITZ-JAMES, nous vous proposons à la location des cellules commerciales en BEFA.
Situé sur l'axe principal de la zone, cet emplacement offre une belle possibilité d'implantation pour une enseigne.
Deux cellules de 109 et 145m2 environ sont disponibles. Elles seront livrés brut de béton avec fluides en attente. Grâce à la hauteur du bâtiment, possibilité d'installer une mezzanine. Une terrasse de 60m2 environ est envisageable.
Parking d'une vingtaine de places en façade du bâtiment.
Conditions :
- Loyer annuel : 175€ HT/m2/an Hors Charges
- Provisions pour charges : 12€ HT/m2/an
- Détail des charges : entretien toiture, éclairage et entretien parking et espaces verts, assurance PNO, frais de gestion technique
- Taxe foncière : à définir
- Frais de BEFA : 3.500€ HT à la charge du preneur
- Honoraire de négociation : 30% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur Prestations : Accès PMR ; Baies vitrées ; Dalle béton ; Isolation double peau ; Menuiseries aluminium ; Parking VL ; Terrasse possible
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