Maison 6 pièces / 200 m² / 350 000 EUR / SAVY-BERLETTE

Informations générales

350 000,00 €

Annonce déposée le 22/09/2024

Détail de l'annonce

Située dans le charmant village de Savy-Berlette, à proximité de toutes les commodités, y compris une gare, cette propriété en pierre blanche d'environ 200 m² s'étend sur un terrain de 7 500 m², en partie boisé. Idéale pour les amoureux de la nature, cette maison se trouve à seulement 19 km du centre-ville d'Arras et offre un cadre de vie exceptionnel.
Le vaste terrain arboré, non constructible et à l'abri des regards, offre de nombreuses possibilités. L'accès se fait par un grand porche fermé par une porte, suffisamment spacieux pour permettre le passage d'un camping-car, garantissant une entrée discrète et sécurisée, idéale pour préserver votre intimité.
Cette propriété se distingue également par ses dépendances et un grand garage, offrant de multiples options pour les amateurs de bricolage, d'artisanat ou pour tout projet de stockage. Un véritable atout pour ceux qui recherchent espace et praticité.
En franchissant la porte, vous découvrirez un hall d'entrée, puis :
-Un chaleureux salon de 35 m² avec cheminée, idéal pour recevoir vos invités.
-Une cuisine conviviale avec coin repas.
-Un bureau pouvant être transformé en chambre enfant selon vos besoins.
-Une chambre et une salle d'eau complètent le rez-de-chaussée.
-Un sous-sol partiel, offrant des options de rangement supplémentaires.
À l'étage, un élégant couloir dessert :
-Trois chambres pleines de charme.
-Une seconde salle d'eau avec une pièce attenante.
-Une pièce de rangement, facilement aménageable, ainsi qu'un grenier.
La maison est reliée au tout-à-l'égout et bénéficie d'un système de chauffage au gaz, avec une chaudière individuelle à condensation, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Elle dispose également de deux cheminées, dont une avec insert, pour agrémenter vos soirées d'hiver.
Avec ses dépendances, son grand garage, ses cheminées et son cadre naturel unique, cette propriété est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Taxe foncière : 1400 EUR . Honoraires d`agence TTC inclus charge acquéreur : 2,94 %. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M Barriere Alexandre. Tél : 07-67-35-58-92. Mail : abarriere@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : ARRAS sous le numéro : 890 077 456. Spécialiste sur le secteur de : DUISANS et ses environs.

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