Maison 7 pièces / 244 m² / 195 000 EUR / AYETTE

Informations générales

195 000,00 €

Annonce déposée le 31/07/2024

Détail de l'annonce

NOUVEAUTE dans le secteur d’AYETTE
ANCIEN CORPS DE FERME à GROS POTENTIEL
J'ai l'honneur de vous présenter cet ancien corps de ferme à rénover situer dans le secteur d’Ayette et proche d'Arras (15 Kms).
Ce corps de ferme est composé :
–D’une maison d’une surface exceptionnelle de 244 m2 environ ainsi qu’un grenier aménageable de 70 m2 environ,
–D’une dépendance indépendante de 200 m2 environ un étage pour une surface totale de plus de 300 m2 qui vous procure un très gros potentiel,
–D’un hangar ouvert et d’un garage
Cette propriété est positionnée sur un terrain clos d'une superficie de 1045 m2 environ qui apporte calme et sérénité.
LA MAISON vous offre au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine avec son poêle à pellets de 29 m2, un salon de 20 m2, une salle à manger de 28 m2, une autre pièce de 22 m2, une salle de bain, WC et buanderie d’une surface de 20 m2.
Le 1er étage vous propose un palier desservant 4 chambres de 20 m2 minimum, d’une pièce de rangement ou bureau et d’une pièce de 13 m2 à aménager.
Le 2ème étage vous apporte un grenier aménageable d’une belle surface d’environ 70 m2 qui vous procure de beaux projets d’aménagement.
Vous y trouverez également une cave.
Autres critères :
–Travaux à prévoir,
–Chauffage central au fioul dont la chaudière à plus de 20 ans et poêle à pellets,
–Le dispositif d’assainissement non collectif est non conforme.
Envie de grands espaces, du calme de la campagne et une proximité de la ville d'Arras, cette propriété est pour vous.
Très beau potentiel, à visiter au plus vite !!
Une VISITE VIRTUELLE de ce bien est disponible
Je vous laisse le soin de me contacter au 06 37 09 75 10 pour l’obtenir !!!
C’est idéal pour se faire une idée du bien immobilier avant de décider de se déplacer.
Alors n’attendez plus, contactez-moi !!
Sandrine GUEANT FIJ Immobilier – 06 37 09 75 10
Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 794 854 661
PRIX : 195 000 € Taxe foncière : 1700 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Guéant Sandrine. Tél : 06-37-09-75-10. Mail : sgueant@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : ARRAS sous le numéro : 794 854 661. Spécialiste sur le secteur de : ERVILLERS et ses environs.

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