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Référence : 412334000
Détail de l'annonce
IDEAL INVESTISSEURS :
Charmante maison amiénoise située dans le quartier Saint-Honoré à Amiens, placée à proximité des commerces et des transports.
La maison est astucieusement divisée en trois appartements, offrant une configuration idéale pour maximiser le rendement locatif. Au rez-de-chaussée, un appartement T2 avec une pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle, une chambre confortable et une salle de bain avec WC.
Au premier étage, un appartement T1 bis comprenant une cuisine équipée, une chambre accueillante et une salle de douche avec WC.
Le deuxième étage abrite un studio avec une pièce de vie multifonctionnelle, une kitchenette aménagée et une salle de douche avec WC.
L'ensemble des appartements est actuellement loué, générant un revenu annuel de 15 480 euros charges comprises.
À noter que quelques rafraîchissements intérieurs pourraient être envisagés au moment du départ des locataires, ouvrant la possibilité d'augmenter le loyer annuel à 19 200 euros charges comprises, une fois ces améliorations effectuées.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
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