Maison 50 m2, 2 pièces dont 1 CH - Sans Jardin -

Informations générales

99 500,00 €

Annonce déposée le 26/04/2024

Détail de l'annonce

*** BAISSE DU PRIX ***
Quartier ST HONORE JEANNE D'ARC
A AMIENS, maison mitoyenne de 2 pièces sur 50 m2 avec 1 CH proche université et commerces.
Idéal jeune couple ou personne seule.
*** RdC : - Salle/salon de 17 m2 m2, - Cuisine semi-équipée de 8 m2, - Petite dépendance avec WC de 2 m2.
*** 1er Etage : - Palier de 5 m2, - 1 CH de 8 m2, - Petite SDE de 1 m2.
*** 2ème Etage : - Grenier aménageable en une chambre de 9 m2 LC (prévoir travaux : devis artisan 5 600EUR).
*** 1 Caves de 6,5 m2, - Sans Jardin et sans courette, - Sans Garage, - Stationnement possible devant cette maison (pas privatif).
*** Chauffage au poêle au gaz + radiateurs électriques, - Tout à l'égout, - Les fenêtres sont PVC double vitrage avec volets roulants, - Eligible à la fibre, - Taxe foncière de 745 EUR.
*** DPE en D (225 kWh/m2/an).
*** Rentabilité brute (2 CH) = 8,5%.
*** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 99 500 EUR.
*** 3%.COM pour la Somme : Cédric AUDEGOND : O6 O9 69 76 44. (Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens 432 491 660. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits.
*** Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 EUR et 1620.00 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
*** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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