4 pièces 80 m² - vue sur Seine

Informations générales

559 000,00 €

Annonce déposée le 04/12/2023

Détail de l'annonce

Geoffrey Sabas vous propose ce bien :
- Visite virtuelle haut de gamme sur l'annonce -
Laissez-vous séduire par ce 4 pièces lumineux de 80 m² avec vue sur la Seine, au 6e étage avec ascenseur, dans une copropriété de bon standing. Il se situe à 2 min à pied du métro Pont de Sèvres (ligne 9), et 1 min à pied de la future gare (ligne 15).
Bon DPE énergétique lettre D et B grâce à ses fenêtres double-vitrage récentes, il comprend : entrée avec rangement, séjour de plus de 35 m² exposé Sud-Ouest avec longues baies vitrées, cuisine équipée avec plan de travail en granite, 3 chambres (dont une décloisonnée sur séjour), salle de bain en marbre, et WC séparé.
A noter qu'en retirant les parties bleues sur le plan et en ouvrant la cuisine, il est possible d'avoir une grande pièce façon loft de 50 m², séparée des chambres et pièces d'eau.
Il comporte également un balcon de 20 m² sur 2 expositions différentes, accessibles par le séjour et toutes les chambres, entourant la totalité de l'appartement. Vous disposerez aussi d'une longue place de parking pouvant accueillir 2 voitures citadines, ainsi que d'une cave saine de 4 m² en sous-sol au même niveau.
Les + du bien :
- Volets électriques dans les chambres
- Parquet chêne de 2014 sur chambres/entrée/couloir
- Largeur du balcon côté séjour pouvant accueillir une table 4 à 8 places
- Cadre agréable depuis le balcon avec vue sur la Seine et quartier dynamique
- Equipements cuisine qui peuvent rester : four, micro-onde, lave-vaisselle, lave-linge, plaque, réfrigérateur
Charges à 210€/mois, et taxe foncière annuelle à 1030€. Contactez-moi de préférence par téléphone au 06-59-37-17-10, disponible de 9h à 21h, du Lundi au Dimanche.
Bien visitable également sur ces jours et horaires.
A bientôt.nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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