APPARTEMENT 3 PIECES - QUARTIER GALLIENI - EXCLUSIVITE

Informations générales

330 000,00 €

Annonce déposée le 29/02/2024

Détail de l'annonce

MALAKOFF / EXCLUSIVITE
HollyHome a le plaisir de vous proposer en exclusivité cet appartement lumineux de 3 pièces, traversant de 49 m2, dans une résidence calme agrémentée d'espaces verts constituant un patio central.
Localisé à Malakoff, à proximité de la station 'Malakoff, rue Etienne Dolet' (ligne 13) permettant d'être rapidement au centre de Paris, ce bien bénéficie d'un emplacement idéal avec écoles, conservatoire, gymnase, cours de tennis. Le centre-ville et la place du 11 novembre (théâtre, cinéma, mairie, médiathèque et marché) sont accessibles à pied.
Situé au 2e étage sur 4 d'une copropriété sécurisée sans ascenseur, avec une gardienne, l'appartement dispose d'un agencement très optimisé avec de nombreux rangements dans chaque pièce.
Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie donnant sur un espace vert avec une cuisine semi-ouverte équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche à jets et un WC séparé.
Une grande cave, un parking à vélo et un emplacement de parking extérieur complètent ce bien.
Excellente nouvelle pour les futurs acquéreurs... le ravalement avec isolation par l'extérieur ainsi que le rafraîchissement des parties communes ont été votés et sont donc déjà pris en charge par les vendeurs.
Faibles charges (280 EUR / trimestre) - Bon investissement locatif.
Ce bien a de nombreux atouts pour vous séduire : une résidence calme et verdoyante en retrait de la rue, un agencement très optimisé et à proximité immédiate du métro, non loin du centre ville de Malakoff accessible à pied.

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