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Référence : 408701336
Détail de l'annonce
Titre: Opportunité Viager Occupé - T2 de Standing avec Terrasse et Parking à Boulogne-Billancourt
Description:
Saisissez l'opportunité d'investir dans un appartement T2 en viager occupé, situé dans le prisé quartier de Boulogne-Billancourt (92100), à proximité immédiate de toutes les commodités. Ce bien d'exception, d'une valeur vénale estimée à 450 000 €, est proposé à la vente à 170 000 € avec une rente viagère de 1 325 € par mois.
Construit en 1996, cet appartement de bon standing se trouve au premier étage d'une résidence sécurisée avec gardien, digicode et interphone, et bénéficie d'un ascenseur. Il offre une surface habitable confortable, répartie entre un séjour lumineux grâce à son exposition sud, une cuisine aménagée et équipée d'électroménager moderne, ainsi qu'une chambre.
L'atout majeur de ce T2 est sans conteste sa terrasse de 15 m², véritable havre de paix pour profiter des beaux jours. De plus, l'appartement est doté d'une cave pour un rangement supplémentaire et d'un parking.
Boulogne-Billancourt, ville dynamique aux portes de Paris, est réputée pour sa qualité de vie, ses nombreux parcs et jardins, ainsi que pour sa vie culturelle et sportive active. Avec un accès facile à l'ADSL et à la fibre optique, ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable tout en restant connectés.
La taxe foncière s'élève à 840 € annuellement et le bien est soumis au statut de la copropriété. Cet appartement représente une opportunité d'investissement patrimonial intéressante grâce à la formule du viager occupé, avec un âge de la première tête fixé à 80 ans.
Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cet appartement T2 à Boulogne-Billancourt est une offre rare qui combine emplacement de choix, prestations de qualité et potentiel d'investissement à long terme.nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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