PARIS - Paris 04 (75004) - A VENDRE - STUDIO DE CHARME DE 14M² AVEC SDE - CALME - CHARME - AUTHENTICITE - IDEAL PIED A TERRE OU LOCATIF

Informations générales

200 000,00 €

Annonce déposée le 16/12/2023

Détail de l'annonce

***** PARIS - LE MARAIS - METRO SAINT PAUL ENTRE PLACE DES VOSGES et HOTEL DE VILLE ***** Vous recherchez un pied à terre ou souhaitez réaliser un investissement locatif dans le secteur tant convoité du Marais ? Génial ! Ce superbe studio de 14m² comprend une pièce de vie avec un coin cuisine. Le charme est incroyable avec les poutres apparentes, les tomettes et bien évidemment la belle hauteur sous plafond. L'espace salle d'eau avec WC dispose également d'une fenetre. L'appartement est au calme et donne sur cour. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. Le coup de coeur est assuré. Bon état. Diagnostiques effectués : prévoir l'installation d'un radiateur électrique (ballon eau chaude déjà en place). Hauteur sous plafond : 2.80 m. SURFACES carrez 14m².. Non soumis à DPE. Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 551€ (46€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 12 sur un total de 27. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 10000 € soit 190000 € net vendeur (5.26%). Laissez-vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud Madec Robillard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188049-310524 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - MADEC ARNAUD - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec-robillard@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 442 450 607 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

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