PARIS - Paris 10 (75010) - A VENDRE - LOCAL A USAGE MIXTE DE 40M² AVEC COIN CUISINE ET SDE/WC AMENAGE - BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND - VITRINE AVEC RIDE

Informations générales

280 000,00 €

Annonce déposée le 08/08/2024

Détail de l'annonce

***** PARIS 10 ***** RUE HENRI FEULARD - METRO BELLEVILLE OU COLONEL FABIEN ***** En tant que professionnel (commercant, artiste, profession libérale,...), vous recherchez un local idéalement situé dans un environnement authentique tout en étant à proximité des services et zones attractives ? Génial !! Ce local dispose de super volumes avec un espace pré aménagement comprenant une cuisine discrete, une sde avec wc, une baie technique de brassage des reseaux electrique et informatique. Le cloisonnement de cette pièce est très aisée selon vos exigences. L'accès se fait directement coté rue (2nd accès par les communs de l'immeuble). La cave est très saine et cimentée, idéal pour du stockage (produits, archives,...). Les deux vitrines sont en bon état. L'accès pmr est quasiment parfait. Le coup de coeur est assuré. SURFACES utile 50m² - opérationnelle 40m².. DPE vierge. Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 1288€ (107€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 32 sur un total de 65. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 14000 € soit 266000 € net vendeur (5.26%). Laissez-vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud Madec Robillard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188377-311346 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - MADEC ARNAUD - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 442 450 607 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

Signaler l'annonce

Commentaire(s)