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Référence : 414689241
Détail de l'annonce
***** PARIS 11 - BASTILLE - BOULEVARD RICHARD LENOIR - Ligne 5 Station Breguet sabin ***** Célibataire, couple, actif ou retraité, voici un superbe T2 situé dans une résidence de grand standing boulevard Richard Lenoir. L'accès à la résidence est sécurisé avec vigik et visio. Deux ascenseurs aux normes PMR desservent les étages. La pièce de vie lumineuse dispose d'un accès direct au grand balcon. La cuisine semi-ouverte est tendance et très fonctionnelle. La salle d'eau avec son coin buanderie est agréable. Les wc sont indépendants. Le coup de coeur est assuré. Gardien sur site. SURFACES - utile 55m² - carrez 44m².. DPE : D (224) - GES : D (44) - Coût annuel d'énergie entre 580€ et 810€ (chauffage entre 210€ et 290€ - eau chaude entre 240€ et 330€ - éclairage entre 20€ et 30€ - auxiliaire entre 110€ et 160€). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Charges annuelles réelles FIXES 1339€ soit 111€ par mois / Charges annuelles VARIABLES : Eau 35€ - Chauffage 1246€ / soit un montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) de 2620€ (218€ par mois). Nombre total de lots de 184. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 23999 € soit 526000 € net vendeur (4.56%). Laissez-vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud Madec Robillard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188084-310777 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - MADEC ARNAUD - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 442 450 607 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****
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