PARIS - Paris (75014) - A VENDRE - APPARTEMENT T2 - SUPERBE ESPACE DE VIE - CUISINE US - A ETUDIER TRANSFORMATION CAVE EN SOUPLEX - RARE

Informations générales

455 000,00 €

Annonce déposée le 16/02/2024

Détail de l'annonce

***** PARIS 14 - METRO LIGNE 13 STATION PERNETY OU PLAISANCE ***** Celibataire, couple ou investisseur, voici un bel appartement de charme ayant fait l'objet d'une rénovation récente. Il reste tout simplement à prévoir le remplacement des huisseries. La pièce de vie comprend un coin cuisine fonctionnel, un salon intime et un coin repas lumineux. La chambre est au calme coté cour. La salle d'eau est tendance. A étudier : (1) aménagement cave de type souplex (2) deux studios indépendant (3) bureaux ou un local avec accès coté rue. Garage Box possible. SURFACES - utile 68m² - carrez 53m².. DPE : F (398) - GES : C (13) - Coût annuel d'énergie entre 1560€ et 2450€ (chauffage entre 1280€ et 1740€ - eau chaude entre 250€ et 340€ - éclairage entre 10€ et 330€ - auxiliaire entre 20€ et 40€). Logement à consommation excessive classe F (cf article L.173.1.1 du code de la construction et de l'habitation). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Charges annuelles réelles FIXES 2376€ soit 198€ par mois / Charges annuelles VARIABLES : Réserve 128€ / soit un montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) de 2504€ (209€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 24 sur un total de 12. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Laissez-vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud Madec Robillard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 187702-310758 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - MADEC ARNAUD - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec-robillard@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 442 450 607 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

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