Paris - A VENDRE - APPARTEMENT T3 - BEL ESPACE DE VIE AVEC BAIES VITREES - 2 CHAMBRES - ASCENSEUR - PARKING VOITURE ET LOCAL VELO - RARE

Informations générales

559 000,00 €

Annonce déposée le 03/12/2023

Détail de l'annonce

***** PARIS 15 - 140 RUE ST CHARLES - METRO JAVEL ou BOUCICAUT ***** Célibataire, couple, famille ou investisseur à la recherche d'un T3 au calme ? Génial ! Situé dans une résidence de standing avec parking direct voiture (75€/mois) et local vélo, cet appartement dispose d'une belle pièce de vie double avec un salon très agréable et un espace repas fonctionnel. La cuisine attenante est de belle taille : cuisine US possible (retrait cloison) avec pdv de +25m². Les rangements sont nombreux. Les deux chambres sont de belle taille (11m²). La 2nde chambre a fait l'objet d'une division temporaire pour 2 couchages (idéal pied à terre). La salle d'eau est tendance. Wc indépendants. Ascenseur. Le remplacement des 3 huisseries (5000€) permettrait logiquement d'obtenir un DPE en D. Aucun m² de perdu ! SURFACES Carrez 62m². Prévoir en sus des charges mensuelles :48€ pour le chauffage collectif et 17€ pour l'eau.. DPE : E (263) - GES : E (57) - Coût annuel d'énergie entre 850€ et 1190€ (chauffage entre 520€ et 710€ - eau chaude entre 290€ et 400€ - éclairage entre 20€ et 40€ - auxiliaire entre 20€ et 40€). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 1454€ (121€ par mois). Nombre total de lots de 168. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Laissez-vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud Madec Robillard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 187753-310469 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - MADEC ARNAUD - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec-robillard@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 442 450 607 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

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