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Référence : 407150762
Détail de l'annonce
Situé sur la commune de LA GRANDE-PAROISSE à 10 minutes de MONTEREAU-FAULT-YONNE et de sa gare SNCF pour Paris Gare de Lyon via FONTAINEBLEAU (50 minutes), gare SNCF sur place pour Paris Gare de Lyon via CHAMPAGNE-SUR-SEINE, à 6 minutes de l'autoroute A5, à 15 minutes de MORET-SUR-LOING et 25 minutes de FONTAINEBLEAU et MELUN. Sur place, vous trouverez écoles maternelle et primaire, cantine, centre de loisirs, accueil périscolaire, transports scolaires, commerces de proximité (pharmacie, coiffeur, boulangerie, épicerie, tabac, café), cabinet médical, base de loisirs, transports en commun et transport à la demande (TAD). Venez découvrir ce pavillon de plain-pied composé d'une entrée d'environ 8 m² avec placard vous permettant d'y ranger vos manteaux et chaussures. Il fait également office de sas avant d'entrer dans la maison. Ensuite vous découvrirez une entrée desservant une cuisine aménagée équipée de marque Cuisinella (plaque gaz de ville, hotte, four), un séjour d'environ 24 m² donnant sur une véranda d'environ 17 m² (non comptée dans la superficie habitable). Un couloir avec placards dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC. Au fond du couloir, un dégagement vous donne accès au garage d'environ 25 m². Ensuite vous découvrirez un cellier, une pièce chauffée d'environ 13 m² (non comptée dans la superficie habitable) pouvant faire office de bureau ou chambre d'amis, une cave. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 500 m² avec sa terrasse ainsi que deux stationnements. Une fosse devant le garage vous permettra l'entretien de votre véhicule. Les ++: DPE D, ITE (isolation thermique par l'extérieur), chaudière gaz de ville, double vitrage, volet Alu de 2022, plain-pied, superficie totale d'environ 123 m². Vous pourrez y poser vos valises. Vidéo disponible sur notre site. Vous souhaitez en savoir plus, contactez-moi au 06.29.62.71.94, Alexandra DUBOIS EI, agent commercial immatriculé 839 876 075 au RSAC de SENS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr --
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