Margency centre ensemble Immobilier

Informations générales

1 000 000,00 €

Annonce déposée le 02/12/2023

Détail de l'annonce

Margency plein centre - Georges Pompidou, Par allée principale privée sur parcelle de 1280m², Ensemble Immobilier avec belle demeure en Pierre de 260m² sur 3 niveaux, maison non attenante élevé sous toiture actuellement garage, accès secondaire par allée de lotissement en cours de rachat par la commune ouvrable pour subdivision terrain d'environ 450m²-500m² a convenir.
La maison contemporaine (1977) sur 3 niveaux , reçoit tout un niveau en rdj avec garage et accès terrasse et jardin, avec cuisine sanitaire et 2 chambres. Par escalier intérieur un niveau aménagé de 90m² avec 2 chambres et double réception avec cuisine et arrière cuisine indépendante entourée d'une belle terrasse de 26m² avec accès par escalier de l'extérieur. A l'étage un plateau de 90m² non aménagée par escalier intérieur, plateau avec de beaux volumes et de belles vues et combles perdus ( à isoler) avec belle charpente.
la propriété de cette famille depuis près de 50 ans. Un terrain avec multiples possibilités.
commercialisation sous forme d'appel d'offre du 25/11 au 25/12, mis à prix à partir duquel les offres seront reçues, vente en 2 lots possibles, le vendeur se réservant le droit de refuser toute offre strictement inférieure à son prix de réserve non communiqué.
Offres reçues anonymement et privé uniquement sur site support après étude du dossier de financement, chaque offre pouvant être accepté avant la fin du délai de l'appel d'offre.
idéal professionnel ou investisseur ou grande famille souhaitant s'offrir de la tranquillité et acquérir ensemble.
Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 940 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6650.00 et 9050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Bien présenté par Agences de France.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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