2 pièces 50 m²

Informations générales

205 000,00 €

Annonce déposée le 11/10/2024

Détail de l'annonce

Geoffrey Sabas vous propose ce bien :
- Visite virtuelle haut de gamme sur l'annonce, et plan en dernière photo -
Exclusivité - 2 pièces de 50.2 m² au 5e étage sur 7 avec ascenseur, avec parking privatif couvert. Il se situe dans une petite copropriété en centre-ville au pied des commerces, avec gardien, à 1 min à pied du bus TVM Le Petit Fresnes, qui va en 4 min à La Croix de Berny (RER B et nouveau Tram T7).
Bon DPE énergétique lettre D et C, il comprend : entrée avec rangement spacieux, séjour lumineux de 18 m², cuisine équipée, chambre de plus de 12 m² avec dressing intégré, salle de bains avec emplacement lave-linge, et WC séparé.
Il comporte également un balcon royal de plus de 11 m² (près d'1m50 de large, pour table 4 places) accessible à la fois par le séjour et la chambre.
Vous profiterez également d'une place de parking privative couverte et facilement accessible, et d'une cave de 4 m² en sous-sol.
Les + du bien :
- Local vélo disponible
- Diagnostics impeccables, avec électricité aux normes et aucun amiante
- Parties communes qui viennent d'être refaites, et aucun travaux de copropriété à prévoir
- Très beau cadre depuis le balcon exposé Sud Ouest, avec une largeur pour recevoir amis et famille
- A précisément 30 secondes de tous les commerces : pharmacie / boulangerie / supermarché / épicerie / coiffeur
- A précisément 1 min à pied de l'école maternelle/primaire Barbara, et collège Saint-Exupéry assez réputé dans le département
Charges de 195 euros/mois comprenant tout, notamment : eau froide, eau chaude, chauffage, gardien, ascenseur. Taxe foncière mensuelle de 120€.
Pour information, j'habite à quelques minutes à pied de cet appartement, donc pourrai répondre à vos questions dans les moindre détails.
Contactez-moi de préférence par téléphone au 06-59-37-17-10, disponible de 9h à 21h, du Lundi au Dimanche. Sur mon site Geoffrey Sabas - MeilleursBiens vous trouverez les photos en haute résolution, et pourrez découvrir mes autres biens sur Fresnes et ses alentours.
A bientôt.nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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