Appartement 1 chambre(s) à vendre

Informations générales

54 000,00 €

Annonce déposée le 23/11/2023

Détail de l'annonce

À seulement 1 km du centre-ville de Nevers, appartement T2 de 46 m² situé au 4ème étage sans ascenseur.
Vous profiterez d’un grand séjour de 30 m² avec balcon, donnant sur une cuisine ouverte et équipée. Vous disposerez d’une chambre lumineuse, ainsi que d’une salle d’eau avec douche et WC.
Une cave privative complète cet appartement. Places de parking disponibles devant la résidence. Fibre dans le logement.
Proche des commodités, écoles et lycées.
Les charges de copropriété s'élèvent à 438€ par trimestre et la taxe foncière est de 933€. Appartement anciennement loué 480€ charges comprises, ce qui vous offre une rentabilité brute de 10,6%. 
Les travaux de raccordement de la résidence au réseau de chaleur urbain ont été votés et sont déjà payés.
Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.
Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter au 06.59.03.97.28.
Émilie Bourdier
Agent commercial EI Re/Max Platinium
RSAC : 908 561 327 Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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