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Référence : 401409894
Détail de l'annonce
Votre agence RE/MAX platinium a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cette jolie maison qui bénéficie d’un emplacement idéal à moins de cinq minutes du centre-ville de la Charité-Sur-Loire, proche de l’accès autoroute, ce qui vous permettra d’être à environ, vingt minutes de Nevers et de Cosne-sur-Loire et 2h de Paris.
Ce charmant et vaste pavillon de 126 m² au sol se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée, d’un agréable salon séjour qui bénéficie d’une belle luminosité naturelle et d’un accès direct sur un agréable balcon, vous trouverez également deux chambres, un bureau, une salle de bains avec baignoire pour vos moments de détente et un WC indépendant.
A l’étage, vous découvrirez la partie nuit, qui se compose d’une mezzanine et de deux chambres supplémentaires.
Vous pourrez également profiter d’un grand sous-sol total de 88 m², avec une pièce aménagée qui pourra faire office de bureau ou de cinquième chambre, vous pourrez aussi stationner plusieurs véhicules et stocker vos affaires.
Le chauffage est assuré par une chaudière à condensation au gaz et pour votre confort vous bénéficierez de climatiseurs réversibles pour une température agréable en toute saison.
A l’extérieur, pour passer de bons moments en famille et/ou entre amis, vous pourrez profiter d’un magnifique terrain clôturé et arboré de 1108 m² avec une vue imprenable sur notre magnifique campagne. Le petit plus, l’assainissement est relié au tout à l’égout.
Si vous recherchez le calme et l’espace en étant proche de la ville contactez-moi dès maintenant je me ferai un plaisir de vous faire découvrir ce bien rare et de vous accompagner dans votre projet d'achat immobilier.
David Hueso votre agent RE/MAX PLATINIUM
06 82 47 23 78 EI – RSAC 919543926
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
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