Technopole / Chaudron, premier pôle commercial à La Réunion. Accès aisé à l'ensemble des axes principaux de circulation routières, du téléphérique urb

Informations générales

Annonce déposée le 29/11/2023

Détail de l'annonce

Technopole / Chaudron, premier pôle commercial à La Réunion. Accès aisé à l'ensemble des axes principaux de circulation routières, du téléphérique urbain et du Run'Rail. Investissez dans un immeuble innovant, mixant les usages, à proximité immédiate du « Village », du centre commercial Grand Nord et du Pole de Loisir Indoor Primat !
Face au Centre d'Affaires Cadjee, à côté du Village, ensemble immobilier avec :
- Un pôle commerce de détails en Rdc de 8748 m² (réservé)
- Un pôle Bureaux en R+1 de 2 112 m²
- Un pôle Bureaux en R+2 de 2 095m²
- Un pôle Loisirs/Restauration en Rdc, R+1 et R+2 de 3 818 m²
Le tout sur un parking sous-sol foisonné de 495 places dont l'entrée se fera par le boulevard du Chaudron, la sortie par la rue Lislet Geoffroy
Conception de l'immeuble dans une démarche d'économie des énergies : façades protégées du soleil et des vents dominants, plateaux traversant et jardins d'agréments
Le pôle commerce détails en RDC accueillera principalement des enseignes autour des axes : Mode, Loisirs, Equipement de la Maison et Décoration
Le pôle Loisirs est destiné à accueillir des enseignes de restauration, de Fitness, activité Escalade, Jeux Indoor pour ados et enfants, Bowling...
Chaque cellule sera livrée brut avec réseaux et fluides en attentes ; climatisation par groupe froid en toiture
Permis de construire obtenu, livraison au plus tard pour T1 2027
Eléments de chalandise :
- zone primaire de 129 228 habitants
- 12 500 salariés à moins de 5 mn (Technopole /
Triangle, Foucherolles et Chaudron)
- négo en cours pour installer dans l'opération le siège social d'une belle enseigne nationale sur les niveaux Rdc, R+1 et R+2, soit 4 600 m² (espaces commerce et bureaux) pour env 300 salariés
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport Roland Garros à 10 minutes
Route Boulevard Sud à 1 minute
Route N1 à 5 minutes
Dépot de garantie : Egal à 2 mois de loyer HT HC

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