Maison 4 chambre(s) à vendre

Informations générales

585 750,00 €

Annonce déposée le 23/11/2023

Détail de l'annonce

Maison 4 chambre(s) à vendre - 585 750 €
Maison 9 pièces à vendre.
Brice Pabst, spécialiste de l’immobilier RE/MAX IMMO GROUP 2, vous propose à Saulny, en plein cœur du village, cette  belle maison de 4 chambres d’une superficie totale de 230 m2.
En exclusivité venez découvrir cette splendide demeure construite en 1920 sur un terrain de 33 ares environs, vous serez conquis par ses volumes et son paisible extérieur sans vis à vis avec vue  unique sur Metz et sa Cathédrale.
Entièrement restaurée en 2000 avec des matériaux de qualité, le propriétaire à su marier avec goûts le cachet et le charme de l’ancien, avec la sobriété du moderne.
Idéalement située à moins de 10 minutes du centre ville de Metz, vous bénéficierez de tout le confort des services de proximité mais également de la tranquillité de la campagne.
Cette maison sur deux niveaux est composée comme suit :
Au Rez-De-Chaussée :
Un grand couloir avec pierres apparentes et pierres Bordelaise au sol
Un appartement meublé de 25m2 avec cuisine et salle de bains
Un appartement meublé de 32m2 avec cuisine et salle de bains
Une porte d’entrée intermédiaire donnant accès vers la maison principale
Un espace bureau avec une magnifique cheminée d’époque
Une grande chaufferie avec chaudière gaz à condensation récente
Un grand garage deux voitures avec une pièce atelier
Deux caves dont une peut servir de cave à vin
Un accès vers l’extérieur
Au premier étage  :
Un grand espace de vie de plus de 70 m2 avec deux accès vers deux terrasses et un coin avec cuisine équipée
Quatre belles chambres dont une avec mezzanine
Un WC séparé
Une salle de bains
Informations technique
Fenêtres double vitrage PVC
Chauffage gaz de ville à condensation et gaz citerne afin de parer à toute éventualité
Maison lumineuse très bien agencée conçue avec des matériaux de qualité
Un magnifique jardin verdoyant au calme et piscinable
Plusieurs espaces extérieurs permettant de changer d’ambiance
Un grand poulailler
Une vue imprenable sur Metz et sa cathédrale
Un garage deux véhicules
Taxe foncière 1090 €
Belle possibilité locative
Les deux appartements sont actuellement loués
L’appartement de 32 m2 est loué depuis 20 mois à la même personne 380 € par mois avec compteur d’eau et d’électricité séparé ( présent uniquement les soirs de semaine )
L’appartement de 25 m2 est agrée Gîte De France avec un taux d’occupation d’environs 60%, loué à la semaine 300 € ou 650 € au mois ( eau et électricité inclus )
Ne tardez plus et venez découvrir cette propriété exceptionnelle et très rare sur le marché !!! Prix 550 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 35 750 TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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