VUE MER Appartement 3 pièces 69m2 + 1 pièce 31m2

Informations générales

495 000,00 €

Annonce déposée le 23/11/2023

Détail de l'annonce

VUE MER - COUP DE COEUR
À Nice (06100), quartier Mantega, venez découvrir ce bien de 100 m2 environ, comprenant un superbe appartement de 3 pièces de 68 m² comme une maison, avec terrasses, jardin, caves et avec studio/atelier de 31m2.
Situé sur les hauteurs, au calme, c'est un véritable coup de coeur qui vous attend avec une vue panoramique sur la mer et les toits niçois, époustouflante !
Il se situe au 1er et dernier étage d'un petit immeuble des années 50 sans ascenseur.
Cet appartement lumineux et traversant est agencé comme suit : un séjour ouvert sur un balcon, une cuisine US aménagée équipée, deux chambres et une salle d'eau avec WC. L'appartement est en très bon état, aucuns travaux à prévoir. Une pompe à chaleur réversible alimente tout l'appartement.
En étage inférieur, le bien dispose d'un appartement une pièce de 31m2 avec salle d'eau, cuisine, pièce à vivre et petite loggia. Une pompe à chaleur est également installée.
Pour davantage de rangements le bien bénéficie de deux grandes caves d'une surface totale de 11m2.
Avec un jardin et deux terrasses en restanques, gagnez en confort et en espace pour profiter des nombreux beaux jours sur la Côte d'Azur.
Pour votre véhicule, il dispose d'une place de parking privée ainsi que plusieurs emplacements pour deux-roues.
Les écoles (primaire, collège, lycée) sont à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, la ligne de bus 72 est au pied de la résidence, et plusieurs lignes de bus (Gambetta) sont proches. L'autoroute A8 et l'aéroport Nice-Cote-D'Azur sont accessibles à 6 km. Vous trouverez également tous types de commerces à proximité.
Le quartier de la gare du sud (Libération) est à 10 minutes à pied (tramway T1).
Ce bien est proposé pour 495 000€ (honoraires charge vendeur). Les charges mensuelles sont de 102€ et la taxe foncière est de 979€.
Contactez sans tarder nos conseillers pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à Nice. La visite virtuelle est également disponible pour ce bien.
Ce bien est proposé par une agence immobilière, au prix fixe de 6900€ quelle que soit la valeur du bien.
Bien présenté par Agences de France.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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