Maison normande au coeur de la vallée d'Eure

Informations générales

239 000,00 €

Annonce déposée le 07/12/2023

Détail de l'annonce

A voir absolument : Superbe maison normande située à Cailly sur Eure, a proximité de toutes les commodités (village de la Croix Saint Leufroy à 1 km).
Sur un terrain de 825 m2, clos, sans vis-à-vis, venez découvrir cette jolie normande. Au rez-de-chaussée se trouve une entrée, une grande cuisine indépendante et une belle pièce de vie de 42 m2. (toilettes et buanderie également).
Au premier, un couloir dessert 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc.
Le second étage comprend une suite parentale avec salle d'eau et bureau.
En extérieure une véranda propose un espace repas cosy, la dépendance à usage de remise et atelier est un vrai plus.
Les travaux principaux s'orienteront vers la pause d'une pompe à chaleur et les menuiseries (les portes sont déjà changées et un survitrage est posé, les murs de 60 cm en font une maison robuste).
Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter.
Honoraires inclus de 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3620.00 et 4960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller immobilier : Responsable - Tél. 0659277208
Carte T CPI 2701 2018 000 037 586
RCP SERENIS ASSURANCES
Bien présenté par Agences de France.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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