1 KM DE FRÉVILLE (9 KMS D'YVETOT ET DE BARENTIN)

Informations générales

489 000,00 €

Annonce déposée le 12/12/2023

Détail de l'annonce

1 KM DE FRÉVILLE (9 KMS D'YVETOT ET DE BARENTIN), Au calme, dans un cadre verdoyant, belle propriété briques et silex indépendante , d'une surface habitable de 213 m2, couverte d'ardoises naturelles, alliant le charme de l'ancien et du contemporain, vivable de plain-pied, très lumineuse et très soignée, entièrement rénovée depuis 2,5 ans, communiquant à une ancienne grange rénovée avec ossature bois en L, développant un garage de 110 m2 au sol avec magnifique charpente en plafond cathédrale. Comprenant : 
Rez-de-chaussée :  Cuisine équipée et aménagée récente et moderne avec îlot central/salle à manger avec grande baie vitrée coulissante/séjour salon avec poêle à bois : 88 m2 habitables avec parquet au sol, arrière-cuisine/lingerie/vestiaire : 9 m2, wc indépendant suspendu avec lave-mains, salle de bains aménagée avec grande douche et baignoire : 10 m2 avec sèche-serviettes, miroir connecté et chauffant. Une chambre 11 m2 avec parquet.
Étage  : Pièce palière/mezzanine avec plafond cathédrale + dégagement : 10 m2, au-dessus d'un escalier moderne et design avec potence fer noir et plateau hêtre, deux chambres (16 et 17 m2) avec parquet. Une suite parentale 50 m2 comprenant : (chambre avec plafond cathédrale, une pièce dressing avec aménagement intérieur et deux portes à galandage, salle d'eau aménagée récente et moderne avec carreaux de ciment, grande douche à l'italienne, miroir connecté et sèche serviettes avec souffleur, wc indépendant suspendu gébérit) + trois vélux motorisés.
Menuiseries alu gris anthracite
Chauffage bois + nouvelle génération électrique énergie sèche 'Atlantic'
Tableau électrique différentiel + fibre
VMC double flux
Vide sanitaire sous la maison
Terrasse bois
Abri bois
Garage 3 à 4 voitures + atelier et salle de sport 11 m2
Porte fer motorisée
Sur 4.400 m2 de terrain plat, clos et arboré (noyer et tilleul)
Parking voitures
CLASSE ENERGIE : C - Consommation : 170 kWh/m2/an
CLASSE CLIMAT : A - Emission : 5 kg CO2/m2/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1.960 EUR et  2.730 EUR/ an. Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnement compris).
Prix : 489.000 EUR Frais d'agence inclus Honoraire à charge vendeur
Contact Agent commercial Eric BRUBION RSAC Rouen 397 808 213 ADC 7606 2022 000 000 817
Sous la carte professionnelle No : CPI 7606 2022 000 000 016
Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : https://www.gin-immobilier.com
 

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