4 KMS DUCLAIR RIVE DROITE

Informations générales

189 000,00 €

Annonce déposée le 28/11/2023

Détail de l'annonce

4 KMS DUCLAIR RIVE DROITE, Au calme, dans un cadre verdoyant, belle maison ancienne de caractère, d'une surface habitable de 128 m2, indépendante en L, avec extension, couverte d'ardoises naturelles avec crochets, vivable de plain-pied - Comprenant : 
Rez-de-chaussée : Entrée 8 m2 donnant sur escalier, cuisine aménagée et équipée 11 m2, beau séjour salon 38 m2 avec cheminée à l'âtre, mur colombage et marbre au sol, suite parentale 17 m2 (chambre avec parquet chêne/placard ; Salle d'eau aménagée avec grande douche), wc indépendant suspendu avec lave-mains, salle de bains 7 m2 (avec baignoire), lingerie 7 m2.
Étage : Palier, deux chambres avec parquet (9 et 26 m2 habitables).
Taxe foncière : 641 EUR
Menuiseries pvc double vitrage
Chauffage électrique 'Atlantic' nouvelle génération
Assainissement tout à l'égout
Cellier/cave 6 m2
Beau garage (2 à 3 voitures)/atelier avec dalle béton 38 m2 
Magnifique terrain planté et paysager d'environ 1000 m2 avec barbecue extérieur.
CLASSE ENERGIE : F - Consommation : 375 kWh/m2.an - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 2.880 EUR et 3.930 EUR/an - Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) - CLASSE CLIMAT : C - Émissions 12kg CO2/m2.an -
Prix : 189.000 EUR FAI à la charge vendeur
Contact Agent commercial Eric BRUBION RSAC Rouen 397 808 213 ADC 7606 2022 000 000 817
Sous la carte professionnelle No : CPI 7606 2022 000 000 016
Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : https://www.gin-immobilier.com
 

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