Maison 5 pièces 56m2

Informations générales

115 000,00 €

Annonce déposée le 15/03/2024

Détail de l'annonce

Idéal 1ère acquisition, investisseur - rentabilité possible environ 6%.
GIN vous propose à Saint Etienne du Rouvray village proche école, transports, commerces, au calme, cette charmante maison de 56m2 en briques moellons esprit longère, comprenant salle, cuisine aménagée, salon, SDB, WC. A l'étage, pièce palière à usage de bureau, 2 petites chambres.
Chauffage gaz, couverture, menuiseries récentes, garage, bon état, beaucoup de charme avec petit jardin sur le devant.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 850 EUR et 1200 EUR/ an. Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnement compris).
CLASSE ENERGIE : D - Consommation : 206 kWh/m2/an
CLASSE CLIMAT : D - Emission : 44 kg CO2/m2/an
Taxe foncière : 780 EUR.
Prix : 115 000EUR Frais d'agence inclus
Honoraire à la charge vendeur
Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Agent commercial Jean Luc Simonie inscrit au RSAC sous le no325 108 736
Sous la carte professionnelle No : CPI 7606 2022 000 000 016
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : https://www.gin-immobilier.com

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