Maison charentaise - 3 chambres avec jardin et dépendances

Informations générales

212 900,00 €

Annonce déposée le 19/12/2023

Détail de l'annonce

Chasseur Immobilier vous présente cette maison charentaise située à BRIVES SUR CHARENTE, 1 rue du puits.
A seulement 15 min de PONS et 19 min de COGNAC,
Situé en plein coeur du village cette maison charentaise rénovée pleine de charme composée :
- au RDC : Entrée, salle à manger, cuisine, salon, cellier, salle d'eau, toilettes.
- à l'étage : palier, 3 chambres avec point d'eau et parquet en châtaigner, salle d'eau avec toilettes.
- à l'extérieur : jardin clos attenant à la maison avec débarras et puits.
Un chai indépendant de l'autre côté de la rue et un jardin non attenant dans une rue voisine viennent compléter le bien.
Mode de chauffage : poêle à granulée 16 KW neuf ( jamais servi ) + cheminée à foyer ouvert dans le salon + électrique mobile en appoint pour l'étage
Menuiserie PVC double vitrage au rez-de-chaussée et bois simple vitrage à l'étage avec moustiquaire.
Assainissement individuel non conforme
IMPORTANT :
Chers clients : inutile d'aller déranger le vendeur!
Le propriétaire m'a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites.
Amis confrères, si vous avez un client pour lequel ce bien peut correspondre appelez moi et nous organiserons une visite avec plaisir.
Pour toutes visites je me tiens à votre disposition
06 75 63 47 83
Agent Commercial Indépendant - EI
Secteurs : 16130 - 17520 - 17610 - 17800
Honoraires inclus de 6.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620.00 et 2250.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller : Benoit BAUDRY - Tél. 0675634783
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909 524 613 Angouleme
RCP 62202050
Bien présenté par Agences de France.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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