Local commercial, centre-ville BRIVE

Informations générales

680,00 €

Annonce déposée le 20/04/2024

Détail de l'annonce

Vous cherchez un local avec un grande vitrine dans le centre-ville de BRIVE-LA-GAILLARDE ?
Allure a le bien idéal pour vous !!!
Situé sur un axe passant, à proximité du grand boulevard principal de la ville, local commercial d'une superficie privative d'environ 42m2.
Il est composé de deux pièces d'une superficie d'environ 25m2 et 18m2, à adapter selon votre activité.
A l'arrière, se trouve une coursive, une salle à archives avec WC et kitchenette d'une surface d'environ 10m2.
Mise à disposition d'une cave privative saine, avec fenêtre d'environ 6m2. Le sol est en dalle béton et les murs en pierre.
Les plus :
- une grande vitrine lumineuse
- une porte d'entrée sécurisée avec un rideau métallique électrique
Loyer annuel : 8 160€ net hors charges
Provision annuelle de taxe foncière : 833€
Honoraires de commercialisation charge preneur : 2 448€ hors taxes
DPE vierge
N'hésitez pas à contacter notre équipe Allure Immo, elle se fera un plaisir de vous rencontrer et de vous présenter ce bien.
Réf.276 --

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