Maison à vendre de 215 m2 à Niort avec un vaste terrain arboré

Informations générales

315 000,00 €

Annonce déposée le 06/12/2023

Détail de l'annonce

Cette magnifique maison, située à Niort à proximité des commerces, des écoles, cabinets médical, arrêts de bus et des navettes desservant gratuitement toute la ville de Niort, gare, hôpital et à 10min du marché et des halles, offre une superficie totale de 215 m2 répartis entre deux habitations distinctes avec plusieurs accès de grande largeur. La première maison de plain pied se compose d'un généreux séjour/cuisine de 49 m2 avec cheminée à foyer fermé avec récupérateur de chaleur pour une consommation uniquement au bois entre 7 à 8 stères par an pour toute la maison, un bureau pour répondre à vos besoins professionnels ou personnels, 3 chambres pour une vie familiale confortable, une salle de bains, ainsi que 2 salles d'eau.
La deuxième maison, attenante à la première et communicante, est parfaite pour accueillir des proches ou générer un revenu.  Elle comprend une cuisine avec séjour, 3 grandes chambres (15, 16 et 20 m2), dont 2 situées à l'étage pour plus d'intimité avec salle d'eau et des toilettes.
La propriété dispose également de deux garages. Le premier est attenant, offrant un espace de 36 m2 pour le stockage de véhicules ou d'outils, tandis que le second garage, indépendant, offre un vaste espace de 60 m2 pour répondre à tous vos besoins de rangement et possibilité de stocker un bateau ou autres. Il dispose aussi d'une fosse pour faire la mécanique et du courant triphasé, attenant un préau de 50 m2. En dessous, on retrouve une cave de 40 m2 creusée dans la roche. 
Le tout est niché sur un terrain de 9592 m2 arboré, offrant une ambiance naturelle. Il est important de noter que le terrain n'est pas divisible, ce qui garantit votre intimité et le maintien de cette atmosphère campagnarde et possibilité de mettre des animaux (poney, cheval, chèvre, mouton ou autres)
Cette propriété polyvalente est une opportunité unique à Niort. L'isolation des combles a été faite en 2020. L'ensemble des ouvertures est en double vitrage avec des volets roulants électriques en aluminium. Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite.

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