Local Bar, Restaurant avec Licence IV - Perigueux 100 m2

Informations générales

1 290,00 €

Annonce déposée le 23/02/2024

Détail de l'annonce

EMPLACEMENT N°1 - FACE GARE - QUARTIER D'AFFAIRES
Nous proposons en location sans droit d'entrée, ni pas de porte cette cellule commerciale d'une surface utile d'environ 100M2 avec LICENCE IV.
Ces locaux vous offriront une excellente visibilité, en angle de rue et face au parvis de la garde de Périgueux, à moins de 100 mètres du nouveau pôle d'affaires (8 000 salariés).
Axe de grand passage - très belle visibilité
Cette cellule commerciale se prête avant-tout à une activité de type bar/restaurant/restauration rapide, mais également à toutes autres activités commerciales.
Possibilité d'obtenir une terrasse sur la voie publique - Licence IV loué avec les murs.
Cuisines avec extraction et installation gaz existante.
Local sur caves (pour stockage).
Travaux à prévoir (charge preneur).
Franchises de loyers possibles.
Possibilité de louer un espace complémentaire de 60M2 (en option), cela vous permettrait d'augmenter la surface exploitable de votre établissement, avec la création d'une seconde salle. (Location en sus, non inclus dans le loyer indiqué). Permettant de créer un établissement traversant avec deux vitrines supplémentaires.
Transports en communs au pied du local.
Loyer Mensuel : 1290 euros
Charges en sus : Consommation d'eau (au réel)
Taxe foncière
Honoraires à la charge du preneur : 4644 euros TTC
A visiter sans attendre !
Pour toutes demandes d'informations n'hésitez pas à me contacter au 0605551642
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maillard Sébastien , mandataire indépendant en immobilier ( sans détention de fonds ) , agent commercial du réseau France Proprio immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 820 487 122 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio
Sebastien MAILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 820 487 122 - PERIGUEUX (24).

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