Appartement spacieux de 85m2 avec 4 chambres et terrasse à Talence

Informations générales

260 000,00 €

Annonce déposée le 22/02/2024

Détail de l'annonce

Découvrez ce charmant appartement de 85m2, situé au cœur de Talence. Construit en 1960, ce bien se trouve au premier étage. Il offre un espace de vie généreux avec quatre chambres, une salle de bains et une cuisine équipée. Le parquet flottant apporte une touche d'élégance à l'ensemble.
Cet appartement dispose de nombreux atouts qui sauront vous séduire. Profitez d'une terrasse pour vos moments de détente, ainsi que d'un balcon pour admirer la vue. Vous bénéficierez également d'une place de parking et d'une cave pour vos rangements. L'immeuble est équipé d'un ascenseur pour votre confort.
L'environnement du bien est idéal :
- Transports en commun : l'arrêt de bus Stade Suzon est à deux pas, facilitant vos déplacements.
- Établissements scolaires : le Collège Middle School Saint-Genès et l'École élémentaire Elementary School Somme sont à proximité.
- Parcs publics : le parc du Colonel Moll et le Jardin d’Ars sont à quelques minutes à pied, parfaits pour vos promenades.
Concernant les charges, comptez 350€ par mois pour les charges de copropriété et une taxe foncière annuelle de 1576€. Le DPE est classé D et a été réalisé le 5 janvier 2024. Le chauffage est collectif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)
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