Local commercial de 115 m² + sous-sol à Bordeaux

Informations générales

440 000,00 €

Annonce déposée le 18/08/2024

Détail de l'annonce

Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe vous propose ce local commercialde 115m² avec sous-sol de 106m², orienté au nord, idéalement situé à Bordeaux (rue Esprit des Lois, à 100m du Grand Théatre de Bordeaux, de la rue Sainte-Catherine, de la place des Quinconces, des quais de Bordeaux et de toutes les lignes de tramway accessibles place des Quinconces).

Le local commercial est composé d'une surface commerciale actuellement louée au rez-de-chaussée + entre-sol. Le tout d'une surface de 115m². Etage communiquant directement depuis le local du rez-de-chaussée.

- 83.45m² en rez-de-chaussée (cf. plans)

- 30.57m² à l'étage (cf. plans)

De plus, un sous-sol de 106m². 

Loyer trimestriel Hors charges et hors taxes 2010,24 €

Charges trimestrielles (charge locataire)  100 €

TVA sur Loyer 402,05 €

Loyer trimestriel TTC et charges comprises 2 512,29 €

Charges trimestrielles : 600€.

DPE / GES : vierge

Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 20000 euros à la charge du vendeur.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite de ce bien.

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