Magnifique échoppe double avec piscine à Bordeaux Saint-Augustin

Informations générales

582 900,00 €

Annonce déposée le 26/07/2024

Détail de l'annonce

Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe, vous propose cette charmante échoppe de Type 5 sur deux niveaux, d'une superficie totale de 90m², orientée Est et idéalement située dans le quartier prisé de Saint-Augustin, à 2 minutes à pied de la ligne de bus 1 et 5 minutes de la ligne 9. 

Cette construction en pierre bordelaise a été entièrement rénovée, vous permettant de vous y projeter sans aucun travaux à prévoir, toiture révisée, cuisine et salles d'eau refaites, avec des matériaux de qualité et beaucoup de goût. Tous les espaces sont optimisés.

Au rez-de-chaussée, vous retrouverez une entrée desservant un séjour double de 30m² ouvert sur l'extérieur avec parquet massif au sol, un coin salon, un coin salle-à-manger et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, très fonctionnelle. 

Sur ce même niveau, une première chambre de 9m² avec placards de rangements intégrés (chambre bleue), une salle d'eau avec meuble vasque et grande douche à l'italienne, un wc indépendant, un bureau de 9m² avec un escalier permettant d'accéder à la suite parentale avec sa salle d'eau privative et son wc.

Depuis le couloir, un petit escalier conduit à la troisième et dernière chambre.

Une cave cimentée complète ce bien.

La maison est équipée d'une climatisation réversible, de vélux et fenêtres avec volets électriques, à l'extérieur, un store ban lui aussi électrique abrite en partie la terrasse de 70m². 

Vous profiterez enfin d'une piscine de 3,5 x 5m traitée au sel, idéale pour se rafraîchir lors des beaux jours.

Concernant le stationnement, possibilité de louer un garage à proximité pour 100€ / mois.

DPE / GES : à venir

Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 7900 euros à la charge du vendeur.

Nous vous invitons à découvrir ce bien unique, idéalement situé et bénéficiant d'un cadre de vie agréable et pratique. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et saisir cette opportunité à Bordeaux

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