Immeuble de rapport

Informations générales

1 659 000,00 €

Annonce déposée le 19/04/2024

Détail de l'annonce

Immeuble de rapport, calme et sécurisé, d'une superficie d'environ 611m2 entièrement rénové en 2019.
Il est composé de 21 studios en copropriété à proximité de toutes commodités (bus, commerces, lycées, universités...), sur trois niveaux.
Chaque niveau est composé de 7 appartements. Le 1er niveau est adapté aux Personnes à Mobilité Réduite ; accessibilité par un ascenseur.
Les studios sont loués meublés et ont une surface « loi Boutin » variant de 20 à 32m2, ils sont composés d'une pièce de vie avec coin kitchenette (hotte aspirante, réfrigérateur, plaque vitrocéramique, micro-onde, rangements...) et d'une salle d'eau avec toilettes, sèche serviette, miroir et lavabos.
Au sous-sol se trouve 23 places de parking, possibilité de les louer à des particuliers hors résidence.
Estimatif loyer : 110 000 € / an
Taxe foncière 2023 : environ 13 737€
Charges de copropriété annuelle : 13 464€ dont 8 230,€ récupérable par les locataires
Réf.284 --

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